福州住宅抵押借款,汽车借款,拆迁安置房子抵押生意贷款,分期房屋经营贷款,住房经营贷款等为全国客户提供福州专业住宅借款咨询服务.正规住宅,住宅抵押借款.额度高,放款快,利息低!
集体房产抵押周转贷款,抵押农村自建房子应急贷款,经济适用房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅生意贷款,房本抵押创业贷款等办理房子抵押公证需要哪些资料
福州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、福州房子借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借资主合同文本;
5、房子借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
以福州住房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做商住两用房产抵押商务活动贷款,分期现房创业贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,自建购房合同抵押周转贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.福州住房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有福州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
福州房屋抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房屋证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（按揭房产大额购物贷款,小产权现房经营贷款,商住两用房屋贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房屋借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地福州评估公司下户评估房屋价值,并且对借资申请、个人资质、房屋状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交福州房管所办理房屋抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
福州抵押住宅贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:适用房产应急贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,安置房屋生活支出贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,商住两用购房合同创业贷款等产品.抵押住宅贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受福州贷款发放方以及监管机构的监管.
